Drawing · Comparison

แบบ 5 ชนิด: ใครทำ ใช้ทำอะไร มีอะไรบ้าง

คำว่า "แบบ" ในปากเจ้าของบ้านหมายถึงเอกสารได้อย่างน้อย 5 ชนิด ซึ่งคนทำ หน้าที่ ระดับรายละเอียด และราคาไม่เหมือนกันเลย

แบบ ใครทำ ใช้ทำอะไร มีอะไรบ้าง ข้อควรรู้
งานของผู้ออกแบบ
01แบบไอเดีย / แบบร่างConcept · Schematic สถาปนิก หรือแบบที่แจกฟรีตามเว็บ ให้เจ้าของบ้านเห็นภาพรวม ตัดสินใจทิศทาง และประเมินงบคร่าว ๆ แปลนพื้น รูปด้าน รูปตัดเบื้องต้น ภาพ 3D ขนาดโดยประมาณ สร้างจริงไม่ได้ ยื่นราชการไม่ได้ ยังไม่มีลายเซ็นผู้ประกอบวิชาชีพ
02แบบขออนุญาตPermit Drawing สถาปนิกและวิศวกรที่มีใบอนุญาต ลงนามรับรอง ยื่นต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่น (แบบ ข.1) เพื่อรับใบอนุญาตก่อสร้าง อ.1 แผนที่สังเขป ผังบริเวณ แปลนทุกชั้น รูปด้านอย่างน้อย 2 ด้าน รูปตัด แบบขยายพื้นฐาน ผังโครงสร้าง ระบบหลัก รายการประกอบแบบ และรายการคำนวณเมื่อเข้าเกณฑ์ แสดงเฉพาะสิ่งที่กฎหมายตรวจ (ระยะร่น ที่ว่าง ความสูง โครงสร้าง) มาตราส่วนไม่เล็กกว่า 1:100 รายละเอียดไม่พอสำหรับก่อสร้างจริง
03แบบก่อสร้างConstruction Drawing สถาปนิกและวิศวกร ให้ผู้รับเหมาเสนอราคาและก่อสร้างได้ถูกต้องครบถ้วน เป็นเอกสารแนบสัญญาจ้าง ครบ 4 หมวด: สถาปัตย์ โครงสร้าง ไฟฟ้า สุขาภิบาล พร้อมแบบขยายทุกจุดสำคัญ ตารางประตูหน้าต่าง ตารางวัสดุ รายการประกอบแบบละเอียด ต้องสอดคล้องกับแบบขออนุญาต ถ้าเปลี่ยนสาระสำคัญ (ร่น สูง พื้นที่ โครงสร้าง) ต้องยื่นแก้ไขก่อนสร้าง
งานของผู้ก่อสร้าง
04แบบประกอบการติดตั้งShop Drawing ผู้รับเหมาหรือผู้ผลิต ส่งให้สถาปนิก-วิศวกรตรวจอนุมัติ แสดงวิธีผลิตและติดตั้งจริงของงานเฉพาะส่วน ก่อนลงมือทำ แบบขยายระดับชิ้นงาน เช่น เหล็กเสริม โครงหลังคา งานอะลูมิเนียม บันได ครัวบิลท์อิน งานระบบ ระบุขนาดจริง วัสดุ วิธียึด ทำระหว่างก่อสร้าง อ้างอิงจากแบบก่อสร้างและสภาพหน้างาน ไม่ใช่การเปลี่ยนแบบ
05แบบตามที่สร้างจริงAs-built Drawing ผู้รับเหมา (บางกรณีวิศวกร/สถาปนิกตรวจรับรอง) บันทึกสิ่งที่สร้างจริง ใช้ดูแลรักษา ซ่อมแซม ต่อเติม และเป็นหลักฐานเมื่องานเสร็จ แบบก่อสร้างที่แก้ไขให้ตรงกับของจริง โดยเฉพาะแนวท่อ สายไฟ และตำแหน่งที่ต่างจากแบบเดิม ควรระบุในสัญญาว่าต้องส่งมอบ เจ้าของบ้านจำนวนมากไม่เคยได้รับ

อ่านตารางนี้อย่างไร — ลำดับ 01–03 คืองานของผู้ออกแบบ ลำดับ 04–05 คืองานของผู้ก่อสร้าง และ "จ้างแบบขออนุญาตอย่างเดียว" หมายถึงได้ถึงขั้นที่ 02 เท่านั้น